未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的可通過(guò)土改時(shí)土地房產(chǎn)證確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)土地的權(quán)利?-19年福州中院改判案評(píng)析-相鄰關(guān)系糾紛02 ?

改判要點(diǎn)：相鄰關(guān)系訴訟雙方均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記或證明的前提下，法院可通過(guò)土地改革時(shí)期頒發(fā)的土地房產(chǎn)證確認(rèn)當(dāng)事雙方的訴訟

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相鄰關(guān)系協(xié)議一方拖延墻面裝飾應(yīng)視為履行條件已成就-19年福州中院改判案評(píng)析-相鄰關(guān)系糾紛01

改判要點(diǎn)：房屋裝飾約定的相鄰關(guān)系協(xié)議附有相應(yīng)成就條件的，若一方拒絕履行或不正當(dāng)阻止相應(yīng)條件成就的，應(yīng)當(dāng)視為條件已成就 案

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借名買房合同中被借名人沒有義務(wù)協(xié)助其注銷抵押權(quán)-19年福州中院改判案評(píng)析-所有權(quán)確認(rèn)糾紛03

改判要點(diǎn)：借名人若將借名買房合同中的訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行抵押的，被借名人在協(xié)助被借名人辦理房屋所有權(quán)人變更登記手續(xù)前，沒有義務(wù)協(xié)

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子女起訴老人要求搬離子女名下住房，應(yīng)先行支付安置費(fèi)才可被支持-物權(quán)糾紛08

改判要點(diǎn)：子女起訴主張老人搬離登記于子女名下的住房時(shí)，若只存在口頭承諾繼續(xù)承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，而未實(shí)際對(duì)老人的后續(xù)生活條件依法

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遺囑繼承人對(duì)于是否存在非婚生子女等消極事實(shí)不承擔(dān)證明責(zé)任，相應(yīng)事實(shí)應(yīng)由人民法院查明-19年福州中院改判案評(píng)析-物權(quán)糾紛07

改判要點(diǎn)：證明法定繼承人范圍的消極事實(shí)（如是否存在非婚生子女、養(yǎng)子女等），遺囑繼承人及相關(guān)事實(shí)主張者一般不承擔(dān)證明責(zé)任。

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未經(jīng)處分權(quán)人同意，公房所有人不得任意處分拆遷房產(chǎn) -19年福州中院改判案評(píng)析-物權(quán)糾紛05

改判要點(diǎn)：屬于省級(jí)公產(chǎn)的房屋，在被劃撥給其他公司時(shí)若有約定處分權(quán)的，則于拆遷前后應(yīng)嚴(yán)格遵守該房屋處分權(quán)的約定，公房所有人

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承租人拆除擴(kuò)建原有承租建筑前未經(jīng)同意的，不能享有相應(yīng)拆遷補(bǔ)償權(quán)益 -19年福州中院改判案評(píng)析-物權(quán)糾紛04

改判要點(diǎn)：土地承租一方在未經(jīng)土地使用權(quán)人同意的情況下，對(duì)承租的部分房屋進(jìn)行拆除或者擴(kuò)建的，待日后承租房屋拆遷后，不得就擅

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保姆隱瞞已婚身份與男業(yè)主同居，并獲贈(zèng)房產(chǎn)，后分手的房產(chǎn)可要回嗎？–福州家事律師原創(chuàng)

保姆和男性老年人同居甚至是結(jié)婚的情況在當(dāng)下并不少見，這其中有一部分情況是自由戀愛、同居，互相依靠，但也有一部分則是保姆出

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