相鄰關(guān)系協(xié)議一方拖延墻面裝飾應(yīng)視為履行條件已成就-19年福州中院改判案評析-相鄰關(guān)系糾紛01

改判要點：房屋裝飾約定的相鄰關(guān)系協(xié)議附有相應(yīng)成就條件的，若一方拒絕履行或不正當(dāng)阻止相應(yīng)條件成就的，應(yīng)當(dāng)視為條件已成就 案

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祖屋登記產(chǎn)權(quán)人非家庭成員名字，母子二人各自主張卻雙雙敗訴-19年福州中院改判案例評析-所有權(quán)確認(rèn)糾紛01

改判要點：當(dāng)事人若認(rèn)為不動產(chǎn)登記內(nèi)容與真實權(quán)利狀態(tài)不符，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)予以證明，雙方均無證據(jù)證明其為真實權(quán)利人，均應(yīng)承擔(dān)舉

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遺囑繼承人對于是否存在非婚生子女等消極事實不承擔(dān)證明責(zé)任，相應(yīng)事實應(yīng)由人民法院查明-19年福州中院改判案評析-物權(quán)糾紛07

改判要點：證明法定繼承人范圍的消極事實（如是否存在非婚生子女、養(yǎng)子女等），遺囑繼承人及相關(guān)事實主張者一般不承擔(dān)證明責(zé)任。

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未經(jīng)處分權(quán)人同意，公房所有人不得任意處分拆遷房產(chǎn) -19年福州中院改判案評析-物權(quán)糾紛05

改判要點：屬于省級公產(chǎn)的房屋，在被劃撥給其他公司時若有約定處分權(quán)的，則于拆遷前后應(yīng)嚴(yán)格遵守該房屋處分權(quán)的約定，公房所有人

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承租人拆除擴(kuò)建原有承租建筑前未經(jīng)同意的，不能享有相應(yīng)拆遷補(bǔ)償權(quán)益 -19年福州中院改判案評析-物權(quán)糾紛04

改判要點：土地承租一方在未經(jīng)土地使用權(quán)人同意的情況下，對承租的部分房屋進(jìn)行拆除或者擴(kuò)建的，待日后承租房屋拆遷后，不得就擅

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保姆隱瞞已婚身份與男業(yè)主同居，并獲贈房產(chǎn)，后分手的房產(chǎn)可要回嗎？–福州家事律師原創(chuàng)

保姆和男性老年人同居甚至是結(jié)婚的情況在當(dāng)下并不少見，這其中有一部分情況是自由戀愛、同居，互相依靠，但也有一部分則是保姆出

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