福州房產(chǎn)律師蔡思斌原創(chuàng)：單方出售丈夫名下房屋無法過戶構(gòu)成違約，妻子應如何賠償買方損失？–杭州中院案例

福州律師、福州房產(chǎn)律師、福州二手房律師普法專題 前言 本案是一個比較典型的二手房買賣案例，案中對于房屋買賣合同解除后違約

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福州房產(chǎn)律師原創(chuàng)：哥哥將弟弟給其借住、未辦理權(quán)證的房屋出售給他人，該合同應撤銷還是無效？

福州律師、福州房產(chǎn)律師普法專題 福州律師蔡思斌評析 你拿兄弟當兄弟，將買來、權(quán)證未辦理的房屋借給哥哥居住十余年。但哥哥不

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福州房產(chǎn)律師原創(chuàng)：房屋連環(huán)買賣又被惡意出售，真實買家能否確認所有權(quán)及主張合同無效？

福州律師、福州房產(chǎn)律師、福州二手房買賣律師普法專題 案件基本情況 這是一個房屋連環(huán)抵債、連環(huán)買賣的案件。概括總結(jié)下案情是

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福州房產(chǎn)律師蔡思斌原創(chuàng)：拆遷協(xié)議增加孫子名字是家庭內(nèi)部分配或贈與，爺爺能否撤銷？

福州律師、福州房產(chǎn)律師、福州合同律師普法專題 福州律師蔡思斌評析： 本案并不復雜，但亦有值得學習之處。作為不動產(chǎn)性質(zhì)的贈

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最高院：業(yè)主支付購房款雖不足50%，但住房生存權(quán)優(yōu)先于工程價款優(yōu)先受償權(quán)，亦可排除強制執(zhí)行

福州律師蔡思斌評析： 結(jié)合筆者此前纂寫的《即便滿足《執(zhí)行異議復議規(guī)定》第二十八、二十九條，不符合限購政策的，亦無法排除強

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最高院：父母為子女購房出資，不應默認為屬于對子女的贈與

隨著房價的高漲，父母為子女購房出資在生活中十分常見。而在子女婚姻面臨危機的時候，父母對子女的出資究竟是對子女夫妻二人的贈

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當事人全款購買商品房、但不符合限購政策的，亦無法排除強制執(zhí)行

案情簡介： 2018年5月，張弛與大白公司簽訂《商品房買賣合同》，約定張弛購買案涉房屋，全額支付了購房款。后張弛將房屋進

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觀點有變！小區(qū)車位亦屬于“居住的房屋”范疇，一定前提下可排除執(zhí)行

《執(zhí)行異議和復議規(guī)定》第二十九條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議，符合下列

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父母出資為未成年子女購房，該房產(chǎn)能否被認定為家庭共有財產(chǎn)？

案情簡介： 劉田與李梅系夫妻關(guān)系，劉平系劉田與李梅婚生次子，出生于2003年8月29日。2013年5月10日，劉田與李梅

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