一套普通的房屋，卻出現了三份遺囑。而且三位繼承人都是公說公有理，婆說婆有理，各自主張自己的遺囑具有真實性。到底哪份遺囑是真，哪份是假？近日，山東省濟南市市中區人民法院審理了這起離奇的案件。

一套房子出現三份遺囑

濟南市民秦風與賈芳夫婦育有三個兒子，長子秦平（已去世）、次子秦偉、三子秦新。秦風與賈芳夫婦婚內購買位于濟南市某小區房屋一套，產權登記在妻子賈芳名下。

2004年，賈芳因病去世，生前未留遺囑。2021年，秦風去世。

兩位老人去世后，秦偉及妻子程云住在案涉房產內，秦平的妻子李芳與女兒秦花為維護自身合法權益，將秦偉、程云訴至法院。

法官鄭瑩了解到，秦風夫婦生前與長子秦平一家共同居住生活，并由李芳悉心照料秦風與賈芳的生活起居、衣食住行。2019年，秦風被秦偉接走。隨后秦平和秦花、李芳搬離案涉房屋。兩年后，秦風去世。

法庭上，原告秦花、李芳向法官表示，秦風生前立有代書遺囑一份，遺囑中提到，賈芳去世后，秦風和大兒子秦平夫婦及孫女秦花一起住。李芳照顧老人8年了，照顧得挺好。他請律師立遺囑，將其居住的這處唯一房產留給他的大孫女秦花……該份遺囑有見證人在該遺囑落款處簽名并捺印，且有遺囑光盤為證。

經過多方走訪及調查，遺囑的真實性得到了法官的認可，李芳對被繼承人秦風、賈芳夫妻盡了主要贍養義務，根據遺囑，秦花應當分得相應遺產。老人去世后，秦花、李芳曾與秦偉、秦新協商處理遺產分割問題遭到拒絕，原因是秦偉手中也有一份遺囑。

秦偉表示，父親秦風曾另立遺囑，而且這份遺囑的時間晚于李芳提供的那份，這份遺囑中清楚表明，秦偉才是這套房屋的繼承人。

鄭瑩發現，該遺囑部分內容為打印文字，部分內容為手寫筆跡，這份遺囑中提到，秦風是濟南某小區房屋（涉案房屋）的產權所有人之一，該房屋屬于他的份額是其個人財產。老伴賈芳去世后，至今未再婚。為防止日后因該房屋產生糾紛，現經慎重考慮，并在頭腦完全清楚的情況下立此遺囑。該遺囑立遺囑人處有秦風簽名及捺印。

秦偉表示，他提交上述遺囑性質為秦風自書遺囑。秦新對秦偉提交遺囑的真實性沒有異議，表示他每周都去看望父親，老人的意識非常清晰。

正當法官團隊對秦偉提交的打印遺囑真實性進行辨別時，又出現了來自第三人程云（秦偉的配偶）提供的第三份遺囑。

三份遺囑的真假謎團

三份遺囑到底哪份是真，哪份是假？

程云表示，其曾與秦風簽訂一份遺贈扶養協議，約定由其負責秦風的吃穿住行、醫療等扶養義務，秦風去世后將全部個人財產贈與程云。程云在秦風去世后，在報紙上登報公示決定接受遺贈。而這份協議簽署時間也晚于秦偉提交的那份遺囑。

這份協議中提到，秦風愿意將所有的個人財產遺贈給程云，包括涉案房屋屬于秦風的個人全部份額，秦風所有的存款及退休工資等。程云負責秦風的吃、穿、住、行、醫療、養老等扶養義務。扶養義務是指在生活上照顧，經濟上給予幫助，精神上給予慰藉。合同落款處分別由秦風、程云簽名及捺印。

要厘清案件，必須弄清原、被告及第三人各自所主張遺囑的真實性及效力問題。

鄭瑩經審理查明，秦偉、秦新、程云對秦花、李芳提供的遺囑及光盤真實性均無異議，故對秦花、李芳所提交秦風代書遺囑的真實性予以確認。

關于秦偉提交遺囑的效力問題。秦偉表示，該遺囑性質系自書遺囑。對于這份遺囑的真實性，鄭瑩認為，從形式上看，部分內容為打印，部分內容為手填，因此不符合自書遺囑的形式要件。根據秦偉提供的這份遺囑訂立時間可推算出，老人當時已年逾90，秦偉主張秦風在無現場錄像情況下，以自書遺囑形式處分自身財產，明顯與常理不符。最終認定秦偉所提交遺囑無效。

關于第三人程云所提交遺贈扶養協議效力問題。“該遺贈扶養協議系打印件，僅有秦風捺印及在落款處的簽名，既沒有兩個以上沒有利害關系的見證人在場見證，亦無相關錄像予以佐證是秦風本人真實意思表示。”鄭瑩表示，“秦偉、程云表示，秦風在立下遺囑將涉案房產處分給秦偉后，僅時隔一個月又與程云簽訂遺囑扶養協議亦與常理不符。”因此，對該遺贈撫養協議效力法院不予確認。

房子到底該歸誰

法官分析：“該房產是秦風與賈芳夫妻共同財產，其二人各享有一半的房產份額。賈芳去世后，屬于賈芳所有的一半房產份額系其遺產。因賈芳生前未留有遺囑，其享有的上述房產份額，應當按照法定繼承原則由賈芳的第一順序法定繼承人平均分割，即賈芳之夫秦風、之子秦平、秦偉、秦新自賈芳處各繼承上述房屋1/8的份額。此時，秦風享有該房產5/8的份額。秦平去世后，秦風所立代書遺囑中表示其享有的上述涉案房產份額由秦花繼承所有。秦風在該份代書遺囑之后，不存在其他合法有效遺囑對該代書遺囑內容予以變更，因此秦花共享有涉案房產3/4份額。”（其父秦平的份額李芳表示愿將其享有部分贈予秦花）

秦花、李芳已申請評估，原、被告對評估機構確定的價值均未提出異議，因此鄭瑩以評估機構確定的房產價值作為房產分割的依據。因秦花享有涉案房產大部分份額，最終，該房產判歸秦花所有為宜。同時判決秦花在取得該房屋產權的同時，應按照房產價值和秦偉、秦新所享有的遺產份額，給予兩人遺產補償款。

至此，這場真假遺囑案就此結束。法官詳盡的釋法說理，讓各方服判息訴，一家人握手言和。

（文中當事人均為化名）

來源：人民法院報