房屋租賃合同中無(wú)產(chǎn)權(quán)部分占有使用費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算？

對(duì)于廠房等租賃面積較大的租賃場(chǎng)地，出租方有時(shí)并不對(duì)所有租賃場(chǎng)地都擁有產(chǎn)權(quán)證，其中部分面積可能僅享有使用權(quán)卻無(wú)產(chǎn)權(quán)登記。對(duì)

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兄弟聯(lián)名買(mǎi)房后起矛盾，房屋份額應(yīng)如何分割？

案件審理有時(shí)就是做算術(shù)題。案件當(dāng)事人有各自的小算盤(pán)，對(duì)款項(xiàng)出資及性質(zhì)認(rèn)定不一，就很容易出現(xiàn)矛盾，最終得交由法官來(lái)裁判，給

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租賃合同約定租賃面積按照建筑面積計(jì)算，是否排除公攤面積？–北京三中院房屋租賃改判案例

案情簡(jiǎn)介： 2014年12月19日，大白公司作為甲方（出租方）、張奇作為乙方（承租方）簽訂《新源西里商鋪?zhàn)赓U合同》，該合

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樓房“爛尾”，購(gòu)房者可不還貸款由開(kāi)發(fā)商代償，你知道么？

案情簡(jiǎn)介： 2014年4月29日，張正因購(gòu)房所需，向某銀行南湖支行申請(qǐng)借款392萬(wàn)元，雙方簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同》

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買(mǎi)了三房一廳，其中一房間竟是別人的，起訴索賠還輸了，慘！

二手房買(mǎi)賣(mài)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)很神奇的烏龍事件，讓人哭笑不得，無(wú)可適從。有的確是賣(mài)家設(shè)置的坑，但有時(shí)到底是不是坑，但有時(shí)到底是不是

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房屋項(xiàng)下土地從集體性質(zhì)轉(zhuǎn)為劃撥地后，買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？

案情簡(jiǎn)介： 陳均與張士于2009年4月8日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》，協(xié)議載明：陳均同意把位于臨城鎮(zhèn)古井村私有住宅［證號(hào)：（

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拆遷安置房買(mǎi)了十年仍無(wú)法過(guò)戶，賣(mài)家應(yīng)如何賠償？–福州中院2021年改判案例

蔡律師最喜歡讀案例，平時(shí)也喜歡寫(xiě)案例。在閱讀分析大量案例后，會(huì)對(duì)案件走向有基本的判斷，對(duì)法院裁決尺度會(huì)有相對(duì)精確的預(yù)研，

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福州中院：買(mǎi)家明知房屋系違建購(gòu)買(mǎi)，被拆除后能否主張違約金？

案情簡(jiǎn)介： 2012年3月3日，張力作為出賣(mài)人與陳安作為買(mǎi)受人簽訂一份《協(xié)議書(shū)》。協(xié)議書(shū)第一條約定：出賣(mài)人所售房屋坐落為

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經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同有無(wú)法律效力？

2008年左右，福州夫妻小紅和小董有一套經(jīng)濟(jì)適用房，房子的名字寫(xiě)的是小紅和小董。當(dāng)時(shí)他們把房子賣(mài)給了大勇，但是沒(méi)有辦理過(guò)

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物權(quán)訴訟中房屋占有使用費(fèi)裁判規(guī)則集成—系列文章三

房屋相關(guān)訴訟領(lǐng)域經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房屋占有使用費(fèi)的爭(zhēng)議。在離婚、繼承、共有物分割等法定事實(shí)發(fā)生后，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)房屋使用人對(duì)房屋不擁

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